Månad: oktober 2026

En fastighetsförvaltare i Stockholms innerstad hämtar tre offerter på att åtgärda ett liggande avloppssystem i källaren. Alla tre entreprenörerna har gjort syn på plats, alla har mätt samma rördiameter och längd. Ändå skiljer priserna med nästan 80 000 kronor.

Förklaringen ligger sällan i marginalerna. Skillnaden beror oftast på vilken metod som föreslås, vilka förberedelser som krävs och hur snabbt arbetet går att genomföra utan att störa verksamheten.

Metod och materialklass

Relining kan utföras med flera olika tekniker. Den enklaste varianten är att dra in en strumpa av fiberduk som härdar på plats med varmvatten eller ånga. En annan variant innebär att ett inre rör sätts på plats och sedan expanderar så att det pressar sig mot den gamla rörväggen.

Metoderna kräver olika utrustning, olika tid och inte minst olika kompetens. Den som jobbar med strumpfoder behöver kunskap om härdprofiler och draghållfasthet i väv, medan den som expanderar rör måste kunna beräkna tryck och toleranser.

Materialet i sig varierar också. Polyesterfilt med epoxiharts kostar mindre än glasfiberduk med vinylesterharts, men har också kortare livslängd och lägre kemikaliebeständighet. I en bostadsrättsförening där rören förväntas hålla i trettio år räknar de flesta med det dyrare alternativet.

Förberedelser som ofta glöms bort

Innan själva relinigarbetet kan börja måste röret rengöras. I många fall räcker högtrycksspolning, men i äldre system med fettbeläggningar eller rostflagor krävs rotfräsning eller kemisk behandling först.

Det är här skillnaden mellan ett billigt och ett komplett anbud ofta blir synlig. Ett anbud som inte räknar in besiktning med kamera, rengöring i flera steg och kontroll efteråt ser lockande ut på papperet, men det saknar avgörande delar av arbetet.

I Uppsala genomfördes nyligen ett projekt där man trodde att spolning skulle räcka. Efter tre timmars arbete visade kamerabesiktningen att fettlager i kombination med kalkavlagringar blockerade halva tvärsnittet. Arbetet fick skjutas upp i två veckor för fräsning och nytt spolningspass.

Tillgänglighet och arbetsplatsens förutsättningar

Ett rör som ligger under en parkeringsplats i ett villakvarter är en sak. Ett rör som går under en bostadsrättsförenings innergård i centrala Stockholm, där tillträde bara är möjligt genom en smal port och arbetet måste ske nattetid för att inte störa boende, är något helt annat.

Här tillkommer kostnader för lyft, tillfälliga avspärrningar, trafikanordning och ibland även vakter eller övervakningspersonal. Det är inte ovanligt att logistiken runt ett projekt står för trettio procent av totalkostnaden i stadsmiljö.

I Stockholm innebär det också samordning med stadsbyggnadskontoret, parkeringstillstånd och ibland avstängning av gångbanor. Entreprenörer som arbetar regelbundet i centrala lägen har rutiner för detta, medan andra kan underskatta både tidsåtgång och avgifter.

Rördiameter och längd

Priset per meter sjunker inte linjärt med längden. Att lägga en strumpa på femtio meter tar inte fem gånger så lång tid som att lägga tio meter, eftersom det mesta av arbetet ligger i förberedelse, uppsättning och kontroll.

Däremot ökar kostnaden kraftigt när diametern växer. Ett rör på 110 millimeter kräver en maskin och en strumpa av en viss klass. Ett rör på 200 millimeter kräver tyngre utrustning, större mängd material och ofta fler personer på plats.

Dimension	Materialåtgång	Maskinkapacitet	Härdtid
110 mm	Låg	Standard	3–4 timmar
160 mm	Medel	Förstärkt	4–6 timmar
200 mm	Hög	Specialutrustning	6–8 timmar

Avbrottstid och verksamhetsstörning

En restaurang i Stockholms city kan inte stänga toaletterna under lunch. En förskola i Uppsala kan inte vara utan vatten hela dagen. Det gör att arbetet ibland måste delas upp i etapper, utföras helgdagar eller göras med tillfälliga lösningar som höjer kostnaden.

Vissa entreprenörer erbjuder expressrelining där härdningen går snabbare tack vare högre temperatur eller annan härdmekanism. Det kostar mer i direkt material, men kan spara in mycket mer i minskad störning.

I ett nyligen genomfört projekt hos en skola i Uppsala installerades tillfälliga toalettvagnar utomhus …